香港房屋問題嚴重,樓價升勢未止。最新有公共政策顧問機構研究顯示,香港的樓價是家庭年入息中位數的19.4倍,大幅拋離第二位的澳洲悉尼的12.9倍,以及排第三的加拿大溫哥華的12.6倍。

 

據國際公共政策顧問機構「Demographia」最新的研究顯示,香港已連續八年登上樓價最難負擔城市之首。調查涵蓋9個國家,研究將9個國家、293座大都會城市的樓價中位數除以家庭收入中位數後得出結果。調查形容澳洲整體(6.6倍)、紐西蘭整體(8.8倍)及香港(19.4倍)的樓市是「非常難負擔」(Severly unaffordable)。

 

相反,樓價最為容易負擔的國家分別是美國(3.8倍)、日本(4.2倍)、加拿大及英國(4.3倍)、愛爾蘭及新加坡(4.8倍)。

 

調查表示,歷史上自由市場的樓價約為家庭收入中位數的三倍左右。

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