政府公布樓價指數連升15個月,昨早將軍澳景林邨以呎價15,359元易手,破全港最貴公屋紀錄,但隨即被鑽石山鳳德邨再破紀錄,以呎價15,476元,成為公屋王。

 

 

兩宗天價成交背後各有賣樓故事。景林邨公屋王業主86歲老伯姓鮑的伯伯,2013年以租置身份向房委會以13.85萬元買入公屋,今次賣樓入住老人院,目的是為兒子還債。而天價成交的鳳德邨單位,則有消息指業主曾四度將公屋抵押予財務公司借貸,因資不抵債,被財務公司逼賣樓套現還債。

 

據差餉物業估價署資料顯示,今次以天價出售的景林邨單位實用面積只有153呎,另鳳德村單位亦同為實用面積僅126呎的一人開放式單位。有地產代理表示,公屋呎價直迫同區私樓,原因主要因為全港300萬元以內上車盤只剩199伙,實力不足的買家惟有借公屋細單位上車,因而炒貴公屋價格。

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