《明報》偵查報道,「港人港地」啟德一號最新開賣的(II)(即二期)第三座中,在全數310張合約中,有30合約屬「一客多買」,涉及60伙,全部以首置客身份購買,其中更包括中聯辦社會工作部官員以千多萬元購入兩伙,亦有地產經紀將公屋住址借給內地工作的買家購入兩伙。

 

《明報》翻查發展商中國海外上載至網站的成交紀錄冊及土地註冊處資料,發現截至昨日,啟德1號二期第三座已售出的310個單位,當中60個單位分別由30組買家購入,即一張合約購入兩伙,每張合約總金額由1371.1萬至3520.8萬元,部分並非相連單位。全部買家以首置身分購入單位,獲豁免繳付俗稱「辣招稅」的新住宅印花稅。

 

報道指出,其中包括有中聯辦社會工作部前副巡視員桂嵐,在1月以超過1,450萬元,買入第三座高層兩個上下層單位;但她在買賣合約報稱,所住的是跑馬地山村道43號,業主是中聯辦前身新華通訊社以信託形式持有,一家盛傳是買入物業作為中聯辦職員宿舍的公司。《明報》引述桂嵐解釋購入這兩個單位自住,強調屬個人私隱,拒絕進一步回應。另外,有地產經紀也將自己的公屋住址,借給在大陸工作的香港人作為「聯絡」地址,用接近2,250萬元買入兩伙高層單位,報稱自住。

 

地政總署回應稱,啟德1號一期及二期的地契條款,並沒有限制每個業主只能購買一個住宅單位的規定,署方現時不能單方面加入限制銷售的條款。本報自3月中向發展商中海外查詢,至截稿前未有回應。

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