修改價單尋找價格清貨需時,減價也未必夠準確,接受投標則可給予地產商一個option:只要有至少一個買家投標,發展商就有得選擇,一方面可以立刻以最高標價賣出避開空置稅,一方面可以冒空置稅的風險繼續等待較高價錢。

11/04/2019 上午11:36
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是咁的,成條數其實決定於三個數字:距離提取年齡65歲有幾多年、薪俸稅率(嚴格講係邊際稅率)、唔買強積金自己投資可以慳幾多手續費。即係話,如果你知道第二、三個數字,就可以計得出你應該邊年開始自願供款。

01/04/2019 下午05:20
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嗱,呢鋪我就撐本土研究社喇。要量度「明日大嶼」帶來的效益,我們不能只看賣地收入會為庫房進帳多少,我們更要看的是剩下來土地的邊際價值到底是多少。

28/03/2019 下午03:38
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中美3月底4月初將展開新一輪高級別的貿易談判,並分別在北京和華盛頓舉行,自美國2月份一如預期延後3月對中國執行新關稅的限期開始,中美談判進展踏入3月開始反覆,特別是河內談判破局之後,美方對華的談判優勢開始收窄,但鑑於中美雙方仍有意趁早...

26/03/2019 下午04:17
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聞說房地產稅會在兩年後正式推出,這裡有幾個問題值得思考:其一,房地產稅會一次過在全國推出,還是先在個別城市試行呢?其二,推出房地產稅的城市,樓價短期內會下調多少?其三,在這些地方,又有多少房地產稅最終會轉嫁給租客?

21/03/2019 下午12:02
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中港股市反彈,惟大新金融(440)一直落後,不過其1月份宣布,將向第二大股東、三菱日聯金融(MUFG)回購,是其上市有紀錄以來少有,屬利好,且經過出席股東周年大會後得以確認MUFG餘下持股並無優先回購限制,不過基於大新母子的估值折讓仍...

20/03/2019 下午03:01
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近幾個月,一個剛滿十六歲的瑞典女孩成為了國際新聞的焦點。我激動的對自己說:我等的人終於出現了!

13/03/2019 下午02:35
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以下是我當年寫的那篇文章。雖然近八年過去了,但文章的主題不但沒有過時,反而變得更為迫切……

07/03/2019 下午03:15
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抽水往往扭曲真相,抽稅常常扭曲市場。不要誤會,我並非否定新移民享受福利會攤薄舊移民的利益。福利政策就是財富再分配,政策極其量是零和遊戲。當抽稅扭曲市場,福利政策更是負和遊戲(Negative Sum Game)。

04/03/2019 下午05:20
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既沒有資格申請政府福利,又沒有條件退稅退差餉(至多退少少),生活捉襟見肘,未夠窮但肯定不算富裕。好奇,是因為多年來財政預算案一直當這一班人透明,福利有得加,退稅退差餉更是指定動作,這一班N無人士就如沉默的少數,展現出香港人的恆久忍耐,...

01/03/2019 下午12:30
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香港最敏感的話題,除了樓,就是新移民。

11/02/2019 下午03:01
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2013年所有內地旅客來港總消費為2,170億,2017旅客人次雖然大增,但總消費跌至不足1,900億。內地旅客愈來愈多,花錢愈來愈少。初步結論是量升質跌(更認真的分析要考慮value-added的問題)

08/02/2019 下午03:44
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似曾相識的題目,來自馮睎乾先生2019年1月30日在《蘋果日報》一篇專欄文章。抄,因為我等唔切年初二開年,更忍不到年初三赤口。

01/02/2019 下午12:10
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在中美貿易談判限期尚餘一月之際,雙方展開新一輪的高級內閣談判,雖然華為被美國司法部正式指控和要求引渡其首席財務官孟晚舟,但中方首要目標料仍是集中跟美方談判撤回所有附加關稅,以期穩定內地供應鍊外遷,然而美方也欲協議的取態難免令中方現階段...

30/01/2019 下午02:26
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派4,000元和修改老人福利政策,政府頻頻甩轆轉軚,一方面為所有政黨劃出一條罕有的統一戰線,一方面為評論員KOL提供了有瀏覽量保證的寫作題材。忽然間,大家都意識到政府做事效率可以派錢有幾低。

30/01/2019 下午12:03
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特首早前提出調高老人綜援合資格年齡後,引起社會就此政策改變的爭論。曾國平和徐家健兩位欄友已分別撰文提出各自的觀點,在此不贅。今日我想提出的一個觀點是:提升老人綜援合資格年齡可以提升「中年人」的就業比率嗎?

28/01/2019 下午02:19
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收緊長者綜援申請資格全城鬧爆,政府希望領取綜援的健全人士繼續透過工作貢獻社會,議員卻認為僱主不想聘用容易勞損的長者。回應議員,中年界KOL羅致光這樣解釋:「所謂勞損,就是一些不適當的動作,重複在工作上或生活上重複地去用,並不等於勞動的...

25/01/2019 下午02:49
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香港樓價高是常識,幾歲細路都知道樓價跟收入的距離愈來愈遠。實情雖然人所共知,但由國際公共政策顧問講出來的話,始終會較受注目:該顧問機構每年一度的報告指出,以本港家庭入息中位數計,需要唔飲唔食唔使錢近21年才買到一個單位,破了顧問15年...

23/01/2019 上午11:34
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